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下面附上一則新聞讓大家了解時事



房地合一課稅明（2016）年即將上路，根據房仲業者統計內部成交行情，整體而言，11月房市交易情況均較10月升溫，分析應是在輕稅與年底傳統購屋旺季剛性需求的雙重誘因，加上房價明顯修正，促使交易量回溫。

根據房仲業者內部自行統計，住商不動產11月明顯量增超過1成，台灣房屋整體也有6.1%的月增幅，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，房地合一即將在新年度上路，由於採取登記過戶日作為生效日，因此若想要適用舊制的購屋人勢必得在12月初前完成過戶比較保險，應該是交易量回溫的重要因素。

從房仲業者的內部統計也發現，新北市成交量明顯回溫，各家都有2位數的月增幅，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，新北在第3季價量修正大，經過盤整後，買點浮現，第4季是購屋旺季，加上明年房地合一稅上路，搶搭輕稅末班車，讓各都看屋人潮明顯增加。

至於成交價格上，則持續小幅修正，顯示價修仍為成交的重點。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，七都房價都呈現上下微幅修正的狀況，北市中古屋單價降至59.2萬元，連續2個月跌破60萬元大關，是2013年3月以來最低水準；新北單價30.4萬元，也是2013年5月以來新低紀錄。

秒殺

中國時報【周麗蘭╱雲林報導】

雲林縣山線斗六市、莿桐鄉、林內鄉農會總幹事遴選，都只有現任總幹事登記，選情單純。林內鄉總幹事黃國洲、莿桐鄉張鈺萱都曾帶領團隊打出一片天地，兩人實力堅強，都是單一候聘。

2002年林內鄉農會一度因逾放比過高，淨值呈現負數，遭合作金庫接管，2005年黃國洲上任後，帶領團隊從零開始打拚，2007年重新獲准設立信用部，一開張就吸引2億8000多萬元存款。

黃國洲連任3屆12年力推林內農特產木瓜，並自創品牌「紅透台灣」，並率先推出木瓜園生態教學「網室只能回味」，成績斐然。黃國洲本身也是農夫，有「鳳梨王」美名。

莿桐鄉農會美女總幹事張鈺萱，自2007年起擔任總幹事迄今10年，父親是前雲林農田水利會長張輝元，胞弟是前立委張碩文，她巾幗不讓鬚眉，以創意帶領鄉下農會走向行銷年代，連續4年莿桐花海節就是張鈺萱的傑作。

黃國洲、張鈺萱實力堅強同額競選，也是農委會公告的績優總幹事。

斗六市現任農會總幹事張喬富是前任總幹事張杰欽之子，因資歷僅兩年之故，雖非績優總幹事，但料將受農委會第一波公告為候聘合格名單。

48歲的張喬富也有著突破傳統的雄心，2年來帶領斗六市農會自立品牌，賣米禮盒、絲瓜水、伴手禮，他坦言加工商品其實利潤不高，但為了增加農民收入，必須想辦法。

因此張喬富也成立新的精米工廠，產能從1500公噸擴充到7500公噸。

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